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분양가 뛰자…서울 미분양 단지 '완판' 행렬
'이문아이파크자이 3' 계약률↑구로·천호 소규모 단지도 선방분양가·매매가 동반 상승세에미분양 단지 가격 경쟁력 부각반도체 호조에 평택도 훈풍아파트가 미분양되는 이유는 외곽 지역, 소형 위주, 고분양가 등 다양하다. 이런 단점으로 서울에서 장기간 주인을 찾지 못한 미분양 단지에서 최근 계약률이 높아지고 있다. 아파트값과 분양가 상승, 전·월세 부족 등으로 청약 시장에서 “꺼진 불도 다시 보자”는 심리가 확산하고 있다는 평가가 나온다. 반도체 업황 호조 속에 경기 평택 분양 단지를 향한 관심도 다시금 커지고 있다. ◇구로·동대문 ‘완판’ 눈앞 12일 업계에 따르면 서울 동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이 3단지’는 거의 다 팔린 것으로 전해졌다. 3단지(총 152가구)는 1·2단지(총 4169가구)와 함께 2023년 10월 분양했다. 수도권 지하철 1호선 외대앞역 역세권에서 고층(최고 41층) 대단지로 공급되는 1·2단지는 단기 완판(100% 계약) 대열에 올랐다. 그러나 3단지는 상대적