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화랑아파트, 47층 고층 단지로…여의도 첫 소규모 재건축
서울 영등포구 여의도동 화랑아파트 [영등포구 제공]영등포구, 조합설립 인가 승인용적률 400%…244세대 규모 토지등소유자 동의율 87%[헤럴드경제= 서울 영등포구 여의도동 화랑아파트가 47층 초고층 아파트로 변신한다. 이번 사업은 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’에 따라 여의도에서는 처음으로 추진되는 소규모 재건축이다.영등포구는 화랑아파트에 대한 소규모 재건축사업 조합설립을 인가했다고 4일 밝혔다. 조합은 재건축되는 단지를 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향, 용적률 400%, 지상 47층 244세대로 계획했다. 화랑아파트는 160세대, 대지면적 9395㎡로 1977년 준공된 후 약 50년이 지난 노후 단지다. 약 87%의 토지등소유자 동의율을 확보해 높은 주민 의지로 조합이 탄생했다.소규모 재건축사업은 200세대 미만이면서 대지면적 1만㎡ 미만의 노후 공동주택을 대상으로 하며, 정비계획 수립과 관리처분계획인가 절차를 별도로 거치지 않아도 된다. 일반 재건축보다 빠