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서울시, 신통기획 '엑셀' 밟고 투기는 '브레이크', 새 후보지 6곳 토허구...
100자평 0 페이스북 0 카카오스토리 카카오톡 더보기 트위터 0 구글플러스 이메일로 기사공유 입력 : 2026.03.05 18:29 | 수정 : 2026.03.05 18:39 구의·불광 등 후보지 6곳, 2027년 4월까지 거래 제한‘신통기획 2.0’ 적용…사업 기간 18년→12년 대폭 단축기존 구역 40곳도 토지거래허가구역 재지정 서울시는 4일 제3차 도시계획위원회, 후보지 선정위원회를 통해 선정된 신통기획 ６곳을 토허구역으로 지정했다. /서울시 [땅집고] 서울시가 신속통합기획(신통기획) 재개발 후보지로 신규 선정한 6곳을 즉각 토지거래허가구역으로 묶으며 ‘투기와의 전쟁’을 선포했다. 재개발의 고질적 문제인 사업 지연은 인허가 간소화로 해결하되, 개발 호재를 노린 투기 세력 유입은 강력한 거래 규제로 사전 차단하겠다는 의지를 분명히 한 것이다. 서울시는 지난 4일 제3차 도시계획위원회 및 후보지 선정위원회를 거쳐 신규 후보지 6곳을 토지거래허가구역으로 지정했다고 5일 밝혔다. 이번 지정은 오는 17일부터 효력이 발생하며 기간은 2027년 4월 3일까지다. 대상지는 ▲광진구 1곳(구의동 46 일대) ▲구로구 2곳(구로동 792-33 및 개봉동 66-15 일대) ▲서대문구 1곳(옥천동 123-2 일대) ▲은평구 1곳(불광동 442·445 일대) 등 총 6곳으로 전체 면적은 0.48㎢ 규모다. 해당 지역들은 노후도와 주민 동의율 등을 종합적으로 고려해 지난달 후보지로 낙점됐던 곳들이다. 구로구 개봉동과 은평구 불광동 일대는 노후 주택 비율이 70%에 달하고 반지하 비중도 높아 주거환경 개선이 시급한 지역으로 평가받았다. 서대문구 옥천동과 광진구 구의동은 주민 동의율이 70%를 상회할 만큼 사업 추진 의지가 높았으며, 구로구 구로동 일대는 인근 G밸리와 연계한 복합공간 개발 가능성이 선정 사유로 꼽혔다. 이번 지정으로 서울 내 신통기획 후보지는 총 154곳으로 늘어났다. ☞부실채권(NPL) 거래 한곳에서 한방에 끝낸다…국내 유일 원스톱 플랫폼, 이게 가능해? 서울
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서울시, 신통기획 '엑셀' 밟고 투기는 '브레이크', 새 후보지 6곳 토허구...
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